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土地活用で失敗する人には共通点があります。焦って建ててしまう、業者任せにする、収益だけで判断する…。 よくある失敗の構造と、堅実に活用するための考え方を解説します。 「土地活用＝建てれば儲かる」とは限らない 相続や固定資産税対策で「土地を何...

「売地を所得して、トランクルーム事業をはじめたい」そんな風に考えている人もいるかもしれませんね。 しかし、トランクルーム経営をはじめるには、ニーズがある立地で土地を所有していることが必須条件です。 今回はトランクルーム経営を検討する際に、...

実家の片付けを自分たちだけでする必要はありません。費用はかかるものの片付け専門業者や遺品整理業者などに頼むことも賢い選択です。 この記事では専門業者に片付けなどを頼むときの費用の目安や、安く済ませるポイントなどをご紹介します。 実家の片付...

トランクルーム経営に向く立地、向いていない立地ってどんな違いや特徴があるの？ この記事ではトランクルームで土地活用する時に、失敗しないための見極め方について解説します。 トランクルーム経営は「立地選び」で9割決まる トランクルームはアパート...

実家を片付けるのってめんどくさいですよね～。親のよくわからない品物にあふれた実家を目の当たりにして途方に暮れてしまう人も多いかも。 しかし放っておいてもどうしようもありません。この記事では、やる気が出ない人でも動けるようになる考え方とコツ...

土地活用で一番に思い浮かぶアパート経営。最近流行りのトランクルーム経営。どちらがより堅実でおすすめなの？ この記事では目先の収益に惑わされず、手堅く土地活用するために押さえておくべき重要なポイントを解説します。 アパート経営が難しくなって...

「実家は誰も住んでないけど、このまま残すのか、売るべきなのか？」こう迷っている方も多いのでは。 こんな時に決断できる基準があればいいですよね。この記事では、実家売却か否かの判断基準や後々後悔しない選択について解説しています。 実家を「残す...

相続が始まる前に実家を売却することはできる？ まだ親が元気なうちに実家の売買を進めるメリット、逆に親の意思が確認できなくなってしまったときの問題点やデメリットについて紹介します。 親が生きているうちに実家を売ることはできる？ 親がまだ存命中...

親が老人ホームなどの介護施設に入ることが決まると、次に必ず直面するのが「空き家になった実家をどうするか」という問題です。 「施設入所後に家は売ったほうがいいのか？」、「すぐには売れないけど、放置もできない」、「兄弟で意見が合わない」、「親...

「親が亡くなって実家が空き家になったけれど、遠方に住んでいて管理ができない」そんな悩みを抱えている人も多いかも。 特に地方の家を相続したものの、自分は都市部に住んでいて頻繁に帰れない…。そのまま放置してしまうと、思わぬトラブルや税金の負担...