新着記事

親が老人ホームなどの施設へ入り、誰も住まなくなった実家。 「もう親は住まないし、子どもが代わりに売ってもいいのでは？」と思うかもしれません。 しかし、実家が親名義なら、子どもだからという理由だけで勝手に売却することはできません。特に注意し...

親が老人ホームなどの施設へ入居して実家が空き家になると、「誰も住んでいないのに固定資産税は払うの？」と疑問に思う方も多いでしょう。 結論からいうと、親が施設へ入っただけでは固定資産税がなくなるわけではありません。 基本的には実家の所有者が...

親が老人ホームへ入ると、次に悩むのが「誰も住まなくなった実家をどうするか」という問題です。 売ってしまったほうが楽そうですが、入居直後に急いで売却すると後悔するケースもあります。 この記事では、老人ホーム入居後の実家を売るべきケースと、ま...

親が老人ホームへ入居すると、「これでひと安心」と思う一方で、家族側にはまだいくつかやることが残っています。 住所変更や郵便物、公共料金、介護保険関係など、入居後だからこそ進められる手続きも少なくありません。 この記事では、老人ホームへ入居...

親が施設へ入ると、実家をすぐ売るべきか、そのまま残すべきか迷うことがあります。荷物が残っている、親が戻る可能性がある、兄弟で方針が決まっていないなど、すぐに結論を出せない家庭も少なくありません。そんなときは、家をそのまま残しながら、空い...

親が老人ホームなどの施設へ入ると、それまで暮らしていた実家をどうするかという問題が出てきます。すぐ売るべきなのか、そのまま残すのか、それとも誰かに貸すのか。結論からいうと、施設へ入ったからといって実家を急いで処分する必要はありません。 大...

トランクルームは、空き地や使いにくい土地でも検討しやすい土地活用ですが、どんな土地でも自由に建てられるわけではありません。需要がありそうな場所でも、用途地域や接道、市街化調整区域、農地などの条件によっては計画が難しくなることがあります。...

トランクルーム経営では、建物の仕様や設備も大切ですが、その前に「この場所で本当に借りる人がいるか」を見極めることが重要です。住宅が多いだけ、駅に近いだけでは十分とはいえず、周辺世帯数、収納需要、車でのアクセス、生活動線まで含めて判断する...

トランクルーム経営は、アパートほど大きな建築投資をせずに始められる土地活用として注目されています。ただし、建てれば自動的に儲かるわけではなく、立地・初期投資・稼働率の3つが合わないと収益は伸びません。この記事では、20年以上現場で見てきた経...

自宅や実家の空き駐車場を特Pで貸してみたいけれど、「手数料はいくら取られる？」「500円で貸したら実際はいくら残る？」と気になる方も多いでしょう。特Pは登録料や掲載料がかからず、実際に駐車場が利用されたときに利用料の30％が手数料として差し引か...