田舎・郊外の土地活用– category –

「親から相続した田舎の土地があるけれど、何に使えばいいか分からない」「売る予定はないけれど、放置しておくのも不安」という方もいるでしょう。 田舎の土地活用では、都市部と同じ考え方で高額な投資をするのではなく、まずその土地で何ができるのか、...

親から田舎の土地を相続したものの、「使う予定がない」「遠くて管理できない」「売れる気もしない」と、そのままになっている方もいるでしょう。 しかし、使っていない土地でも、所有している限り管理や税金の問題は続きます。さらに時間が経つほど相続人...

市街化調整区域の土地を所有していると、「アパートを建てれば土地活用できるのでは？」と考えることがあります。 しかし、市街化調整区域は市街化を抑制する区域のため、市街化区域と同じ感覚で賃貸アパートを建てられるわけではありません。 結論からい...

市街化調整区域の土地は、市街化区域と比べて価格が安く見えることがあります。 しかし、「安い土地を買って家を建てよう」「将来何かに活用しよう」と価格だけで購入すると、あとから建築できない、建替えに制限がある、農地転用できないといった問題が分...

市街化調整区域の土地を相続したものの、「建物を建てにくい土地なんて売れるの？」「買い手が見つからないのでは？」と不安になる方もいるでしょう。 結論からいうと、市街化調整区域でも土地は売却できます。ただし、市街化区域より建築や開発に制限があ...

市街化調整区域の土地を相続したり所有していたりすると、「建物を建てにくいなら土地活用はできない？」と悩むことがあります。 市街化調整区域では住宅やアパートなどの建築に強い制限がありますが、土地の条件によっては駐車場や資材置場など、建物を建...

市街化調整区域の土地について、「家は建てられないと言われた」「すでに家があるのに建替えできないの？」と疑問に思う方も多いでしょう。 結論からいうと、市街化調整区域では住宅建築が強く制限されていますが、すべての土地で一律に建築できないわけで...

「太陽光発電はもう終わった」と言われることがあります。確かに2012年頃に始まった固定価格買取制度（FIT）バブルの時代と比べると、売電価格は大きく下がりました。 しかし、近年は 電気代の高騰 脱炭素・再エネ需要の高まり 自家消費型の普及 などによ...