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「コンビニに土地を貸してほしいと営業が来たけれど、もし撤退したら建物はどうなる？」と気になる土地オーナーも多いでしょう。 コンビニの土地活用では、地主が建物を建てて貸す方法と、土地だけを貸してコンビニ側が建物を建てる方法があり、撤退後の扱...

「使っていない土地を貸したいけれど、必要になったら返してもらえるだろう」と考えている方もいるでしょう。 しかし、建物を建てる目的で土地を貸す場合などには「借地借家法」が関係し、地主だからといって自由に土地を返してもらえるとは限りません。 ...

自宅の横や駐車場の一角など、20坪ほどの土地が余っていると「トランクルームとして活用できないかな？」と考える方もいるでしょう。 20坪は約66㎡なので、大規模な土地活用には向きませんが、条件次第では小規模なトランクルーム経営を検討できます。 た...

親が老人ホームなどの施設へ入り、実家が空き家になると、「これから誰が実家を管理するの？」という問題が出てきます。 近くに住んでいる子どもや長男・長女だけが、郵便物の確認から草刈り、税金の手続きまで抱えてしまうケースもあります。 この記事で...

親が老人ホームなどの施設へ入った後も、実家には銀行や保険会社、役所などからさまざまな郵便物が届きます。 「郵便局で転送すれば全部解決する？」と思いがちですが、長期間施設で暮らすのであれば、重要なものは個別の住所変更も必要です。 この記事で...

親が老人ホームなどの施設へ入り、実家を片付けることになったときに気になるのが費用です。 長年暮らした一軒家には想像以上の荷物があり、「自分たちだけでは無理かも」と感じることも少なくありません。 この記事では、実家の片付けにかかる費用の目安...

親が老人ホームなどの施設へ入ると、実家に残された大量の荷物をどうするかという問題が出てきます。 「すぐ片付けた方がいい？」「もう使わない物なら子どもが捨ててもいい？」と迷う方も多いでしょう。 結論からいうと、施設入居直後に実家を全部片付け...

親が老人ホームなどの施設へ入ると、それまで住んでいた実家が空き家になることがあります。 そこで忘れやすいのが火災保険です。「誰も住まないなら解約していい？」と思うかもしれませんが、自己判断ですぐ解約するのはおすすめできません。 この記事で...

親が老人ホームなどの施設へ入ると、それまで暮らしていた実家が突然空き家になることがあります。 すぐに売却する予定がなくても、誰も住んでいない家をそのまま放置するのはおすすめできません。 この記事では、施設入居後の実家をしばらく残す場合に、...

親が老人ホームなどの施設へ入ると、実家の電気・ガス・水道をそのまま契約しておくべきか迷います。 全部止めれば固定費は減らせますが、空き家管理のためには残しておいた方がよいものもあります。 この記事では、施設入居後の実家で電気・ガス・水道を...