相続・空き家問題– category –

親の介護が現実味を帯びてくると、実家をどうするか悩み始める人はとても多いです。売るべきか。貸すべきか。それとも空き家のまま様子を見るか。ただ、この順番を間違えると、あとで「こんなはずじゃなかった」と後悔しやすくなります。 結論から言うと、...

親の介護が気になり始めたとき、「お金が足りなくなったら実家を売るしかないのかな」と不安になる人は少なくありません。 ただ、介護費用の全体像を知らないまま実家売却を考えると、あとから「そこまでしなくてもよかった」と感じるケースも多いです。 ...

親が介護施設に入ることになると、急に現実味を帯びてくるのが「実家どうする問題」です。 とりあえず今は使わない。まだ売る決断もできない。結果として、何もせず放置してしまう。 この状態、実はかなり多いです。ただ、空き家になった実家は、思ってい...

親が施設に入る、介護が始まる、住む人がいなくなる。そんなとき「実家を売るべきなのか、まだ決められない」という人はとても多いです。しかし空き家のまま放置すると、税金・管理・雑草・防犯など、思った以上にリスクが大きくなります。この記事では、...

実家の片付けは相続の第一歩です。相続前に何を整理すべきか、兄弟間で揉めないための話し合い方、空き家を活用・売却する判断基準を解説。実家を放置するリスクも紹介します。 実家の片付けは「相続の始まり」 実家の片付けは、単なる掃除ではありません...

親が施設へ入って実家が丸ごと空き家になってしまった。けれど家そのものを売る決断はまだ早いし、荷物も残っているし、兄弟の意見もまとまっていない。そんな状態で「とりあえず何もせず放置」してしまう人は非常に多いです。しかし、実家に駐車スペース...

土地活用や相続に関連する公的サイトのリンク集を作りました。 ぜひ参考にしてください。 相続手続き・登記関係 法務省 不動産を相続した方へ ～相続登記・遺産分割を進めましょう 登記義務化に対応した公式ガイド。手続き・必要書類・相談窓口を詳しく紹...

相続税対策としてトランクルームや駐車場を始めたのに、税務署から「貸付事業ではない」と否認されるケースが増えています。 貸付事業用宅地として否認された事例とその理由、回避するための実務ポイントを解説します。 「節税のために建てた」は最も危険...

アパートやトランクルームを建てると相続税評価が下がる理由は、貸家建付地・貸付事業用宅地の特例にあります。 この記事では「貸家建付地」と「貸付事業用宅地」の違いと適用条件をわかりやすく整理し、相続対策で注意するポイントを解説します。 ＼自分...

相続税対策でアパートを建てたのに、家賃下落やローン返済で苦しむオーナーが増えています。 アパート経営はなぜ失敗するのか？節税の仕組みと落とし穴、そして堅実に資産を守るための考え方を解説します。 「節税のために建てた」は危険な出発点 相続税対...