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実家の片付けで後悔する人は多いです。 焦って捨てすぎた、兄弟と揉めた、親の思い出を失ったなどの失敗例をもとに、後悔しないための判断基準と進め方を解説します。 実家の片付けは「後悔」がつきもの 親が亡くなったり施設に入ったりして、いざ実家の片...

土地活用の見積もり（事業計画書）を鵜呑みにしてはいけません。建設費、利回り、管理費、修繕費、税金…。 見積書で必ずチェックすべき5つのポイントを具体的に解説し、業者任せにしない判断力を身につける方法を紹介します。 「見積もり＝真実」とは限ら...

実家の片付けを自分たちだけでする必要はありません。費用はかかるものの片付け専門業者や遺品整理業者などに頼むことも賢い選択です。 この記事では専門業者に片付けなどを頼むときの費用の目安や、安く済ませるポイントなどをご紹介します。 実家の片付...

実家を片付けるのってめんどくさいですよね～。親のよくわからない品物にあふれた実家を目の当たりにして途方に暮れてしまう人も多いかも。 しかし放っておいてもどうしようもありません。この記事では、やる気が出ない人でも動けるようになる考え方とコツ...

相続が始まる前に実家を売却することはできる？ まだ親が元気なうちに実家の売買を進めるメリット、逆に親の意思が確認できなくなってしまったときの問題点やデメリットについて紹介します。 親が生きているうちに実家を売ることはできる？ 親がまだ存命中...

親から相続した実家を空き家のままにしていると、毎年かかる固定資産税が思った以上に負担になります。建物が老朽化しても、土地を持っている限りは「所有者に課税」されるのが基本です。 しかし実は、条件を満たせば税金の優遇（減額や控除）を受けられる...

土地を持っている人にとって、トランクルーム経営は比較的安定した土地活用方法のひとつです。しかし「初期費用がどのくらいかかるのか」「何にお金がかかるのか」が分からないと、採算の見通しが立てにくいですよね。 ここでは、トランクルーム経営にかか...

土地活用にはさまざまな選択肢がありますが、実際にどの程度の収益が見込めて、どんなリスクがあるのかを数字で比べてみると、違いがはっきり見えてきます。ここでは、トランクルームを中心に、代表的な土地活用（アパート・駐車場・テナント）との比較を...

「遊休地を活かしたい」「固定資産税の負担を減らしたい」──そんな理由で土地活用を検討する方の中には、マンション1棟投資を選択肢に考える人も多いでしょう。 確かに、アパートや駐車場よりも家賃収入が大きく、資産価値も高いのがマンション投資の魅力...

「うちの地域にトランクルームなんて必要あるの？」と思っていませんか？ 土地活用の相談でよく聞く言葉が、「このあたりにトランクルームの需要なんてないでしょ？」というものです。 しかし、20年以上トランクルーム業界で現場を見てきた経験から言えば...