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「空き家になると固定資産税が6倍になる」と聞いて、不安になっている方もいるでしょう。 ただし、家が空き家になっただけで、いきなり固定資産税が6倍になるわけではありません。 ポイントは、管理不全空家等や特定空家等として自治体から勧告を受け、住...

親が老人ホームなどの施設へ入ると、それまで住んでいた実家が空き家になることがあります。 「すぐ売った方がいい？」「親が戻るかもしれない」「遠くて管理できない」など、家族によって悩みはさまざまです。 結論からいうと、施設入居後すぐに実家を処...

実家の片付けを業者へ頼みたいと思っても、「一軒家を全部片付けたらいくらかかる？」「30万円で足りる？」と費用が気になりますよね。 実家の片付け費用は間取りだけでは決まらず、荷物量、作業人数、搬出条件、家電の処分などによって大きく変わります。...

親が老人ホームなどの施設へ入ったあと、実家の片付けをしようと思っても、「物が多すぎる」「何から手をつければいいか分からない」「親の物を勝手に捨てていいのか迷う」と手が止まってしまうことがあります。 実家の片付けは、自分の家の断捨離とは違い...

親から田舎の土地を相続したものの、「使う予定がない」「遠くて管理できない」「売れる気もしない」と、そのままになっている方もいるでしょう。 しかし、使っていない土地でも、所有している限り管理や税金の問題は続きます。さらに時間が経つほど相続人...

土地活用による相続対策を調べていると、「貸家建付地」と「貸付事業用宅地等」という言葉が出てきます。 名前が似ているため混同しやすいですが、この2つは同じ制度ではありません。 貸家建付地は土地そのものの相続税評価方法、貸付事業用宅地等は小規模...

親から実家を相続したり、親が施設へ入って実家が空き家になったりすると、「誰も住んでいないのに税金はかかるの？」と疑問に思う方も多いでしょう。 空き家でも、所有している限り固定資産税などの負担は続きます。 一方で、住宅用地特例や、相続した空...

相続が始まる前でも、実家を売却することはできます。 ただし、親名義の実家であれば、基本的には親本人の意思に基づいて売却を進める必要があります。 この記事では、相続前に実家を売るメリット・注意点、相続後に売る場合との違い、親の判断能力が低下...

親が老人ホームへ入ると、次に悩みやすいのが「誰も住まなくなった実家をどうするか」という問題です。 売ってしまえば管理は楽になりますが、入居直後に急いで売却すると、あとで後悔するケースもあります。 この記事では、老人ホーム入居後の実家につい...

親が施設に入って実家に住む人がいなくなっても、「すぐ売るのはちょっと……」と迷う家庭は少なくありません。 親が家に戻る可能性がある、仏壇や荷物が残っている、兄弟姉妹で話がまとまっていないなど、すぐに売却できない事情もあるでしょう。 実家は今...