相続・空き家問題– category –

親が老人ホームなどの施設へ入り、誰も住まなくなった実家。 「もう親は住まないし、子どもが代わりに売ってもいいのでは？」と思うかもしれません。 しかし、実家が親名義なら、子どもだからという理由だけで勝手に売却することはできません。特に注意し...

親が老人ホームなどの施設へ入居して実家が空き家になると、「誰も住んでいないのに固定資産税は払うの？」と疑問に思う方も多いでしょう。 結論からいうと、親が施設へ入っただけでは固定資産税がなくなるわけではありません。 基本的には実家の所有者が...

親が老人ホームへ入ると、次に悩むのが「誰も住まなくなった実家をどうするか」という問題です。 売ってしまったほうが楽そうですが、入居直後に急いで売却すると後悔するケースもあります。 この記事では、老人ホーム入居後の実家を売るべきケースと、ま...

親が老人ホームへ入居すると、「これでひと安心」と思う一方で、家族側にはまだいくつかやることが残っています。 住所変更や郵便物、公共料金、介護保険関係など、入居後だからこそ進められる手続きも少なくありません。 この記事では、老人ホームへ入居...

親が施設へ入ると、実家をすぐ売るべきか、そのまま残すべきか迷うことがあります。荷物が残っている、親が戻る可能性がある、兄弟で方針が決まっていないなど、すぐに結論を出せない家庭も少なくありません。そんなときは、家をそのまま残しながら、空い...

親が老人ホームなどの施設へ入ると、それまで暮らしていた実家をどうするかという問題が出てきます。すぐ売るべきなのか、そのまま残すのか、それとも誰かに貸すのか。結論からいうと、施設へ入ったからといって実家を急いで処分する必要はありません。 大...

相続した田舎の土地をいらないので「使い道がないから国に引き取ってもらえたら…」と思ったことはありませんか？そんなニーズに応えるために、2023年4月から「相続土地国庫帰属制度」がスタートしました。 この記事では、この制度の仕組み・申請の流れ・注...

相続税対策としてトランクルームや駐車場を始めたのに、税務署から「貸付事業ではない」と否認されるケースが増えています。 貸付事業用宅地として否認された事例とその理由、回避するための実務ポイントを解説します。 「節税のために建てた」は最も危険...

土地活用や相続に関連する公的サイトのリンク集を作りました。 ぜひ参考にしてください。 相続手続き・登記関係 法務省 不動産を相続した方へ ～相続登記・遺産分割を進めましょう 登記義務化に対応した公式ガイド。手続き・必要書類・相談窓口を詳しく紹...

親の介護が気になり始めたとき、「お金が足りなくなったら実家を売るしかないのかな」と不安になる人は少なくありません。 ただ、介護費用の全体像を知らないまま実家売却を考えると、あとから「そこまでしなくてもよかった」と感じるケースも多いです。 ...