新着記事

「親が亡くなって実家が空き家になったけれど、遠方に住んでいて管理ができない」そんな悩みを抱えている人も多いかも。 特に地方の家を相続したものの、自分は都市部に住んでいて頻繁に帰れない…。そのまま放置してしまうと、思わぬトラブルや税金の負担...

親から相続した実家を空き家のままにしていると、毎年かかる固定資産税が思った以上に負担になります。建物が老朽化しても、土地を持っている限りは「所有者に課税」されるのが基本です。 しかし実は、条件を満たせば税金の優遇（減額や控除）を受けられる...

「使っていない土地をどうにか収益化したい」「アパート経営は難しそうだけど、他に方法はある？」 そんな悩みを持つ土地オーナーは多いでしょうが、土地活用といっても、アパート経営だけが選択肢ではありません。実は、立地や面積、資金力に合わせて選べ...

トランクルーム経営は、アパートや駐車場に比べて管理の手間が少ない土地活用として人気があります。そのため「自分で管理すれば運営委託費を節約できるのでは？」と考える方も多いでしょう。 しかし、実際には自主管理には見えにくいデメリットやリスクが...

近年、アパート経営や駐車場に続く「第3の土地活用」として注目されているトランクルーム事業。初期投資が比較的少なく、管理の手間も小さいことから、個人の土地オーナーや副業投資家の間でも人気が高まっています。 では、実際にトランクルーム経営をし...

「農地を駐車場や住宅に変えたいけど、転用費用って誰が払うの？」そんな疑問を持つ地主さんや借主（事業者）は多いものです。 農地転用には行政手続きや測量、造成など、さまざまな費用が発生しますが、その負担者はケースによって異なります。 この記事...

相続した田舎の土地をいらないので「使い道がないから国に引き取ってもらえたら…」と思ったことはありませんか？そんなニーズに応えるために、2023年4月から「相続土地国庫帰属制度」がスタートしました。 この記事では、この制度の仕組み・申請の流れ・注...

「親から土地を相続したけど、使い道がなくてそのまま放置している…」実はこのようなケース、全国で急増しています。 しかし、相続した土地を放置すると“思わぬ負担やトラブル”に発展する可能性があります。この記事では、田舎の土地を放置することで起こ...

「親から相続した田舎の土地、どう使えばいい？」「売るほどでもないけど放置はもったいない」そんな悩みを持つ方は多いかもしれません。 この記事では、地方の郊外など田舎の土地でも現実的に収益化できる土地活用のアイデアを、初期費用・難易度・利回り...

自宅の隣や駐車場の一角など、「20坪前後の小さな土地を活用したい」と考えている方に一つの選択肢が「トランクルーム経営」。コンビニやアパートのような大規模投資が不要で、初期費用を抑えて始められるのが魅力です。 ここでは、20坪という限られたスペ...