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トランクルーム経営に向く立地、向いていない立地ってどんな違いや特徴があるの？ この記事ではトランクルームで土地活用する時に、失敗しないための見極め方について解説します。 トランクルーム経営は「立地選び」で9割決まる トランクルームはアパート...

実家を片付けるのってめんどくさいですよね～。親のよくわからない品物にあふれた実家を目の当たりにして途方に暮れてしまう人も多いかも。 しかし放っておいてもどうしようもありません。この記事では、やる気が出ない人でも動けるようになる考え方とコツ...

土地活用で一番に思い浮かぶアパート経営。最近流行りのトランクルーム経営。どちらがより堅実でおすすめなの？ この記事では目先の収益に惑わされず、手堅く土地活用するために押さえておくべき重要なポイントを解説します。 アパート経営が難しくなって...

「実家は誰も住んでないけど、このまま残すのか、売るべきなのか？」こう迷っている方も多いのでは。 こんな時に決断できる基準があればいいですよね。この記事では、実家売却か否かの判断基準や後々後悔しない選択について解説しています。 実家を「残す...

相続が始まる前に実家を売却することはできる？ まだ親が元気なうちに実家の売買を進めるメリット、逆に親の意思が確認できなくなってしまったときの問題点やデメリットについて紹介します。 親が生きているうちに実家を売ることはできる？ 親がまだ存命中...

親が介護施設に入ることが決まると、次に必ず直面するのが「空いた実家をどうするか」という問題です。 「すぐには売れないけど、放置もできない」、「兄弟で意見が合わない」、「親が戻るかもしれないから手をつけられない」 そんな曖昧なままにしておく...

「親が亡くなって実家が空き家になったけれど、遠方に住んでいて管理ができない」そんな悩みを抱えている人も多いかも。 特に地方の家を相続したものの、自分は都市部に住んでいて頻繁に帰れない…。そのまま放置してしまうと、思わぬトラブルや税金の負担...

親から相続した実家を空き家のままにしていると、毎年かかる固定資産税が思った以上に負担になります。建物が老朽化しても、土地を持っている限りは「所有者に課税」されるのが基本です。 しかし実は、条件を満たせば税金の優遇（減額や控除）を受けられる...

「使っていない土地をどうにか収益化したい」「アパート経営は難しそうだけど、他に方法はある？」 そんな悩みを持つ土地オーナーは多いでしょうが、土地活用といっても、アパート経営だけが選択肢ではありません。実は、立地や面積、資金力に合わせて選べ...

トランクルーム経営は、アパートや駐車場に比べて管理の手間が少ない土地活用として人気があります。そのため「自分で管理すれば運営委託費を節約できるのでは？」と考える方も多いでしょう。 しかし、実際には自主管理には見えにくいデメリットやリスクが...