貸家建付地– tag –

相続税対策としてアパートや賃貸マンションを建てると、「土地の評価額を下げられる」と聞いたことがある方も多いでしょう。 その仕組みのひとつが貸家建付地（かしやたてつけち）です。 ただし、「アパートを建てれば必ず大きく節税できる」「空室でも同...

土地活用による相続対策を調べていると、「貸家建付地」と「貸付事業用宅地等」という言葉が出てきます。 名前が似ているため混同しやすいですが、この2つは同じ制度ではありません。 貸家建付地は土地そのものの相続税評価方法、貸付事業用宅地等は小規模...

相続税の計算で「自宅の土地」と「賃貸に出している土地」が異なる評価を受ける理由とは。どちらも同じ面積・同じ場所でも、貸家建付地として運用していれば評価額が下がり、相続税が軽減される仕組みがあります。この違いは、単なる“節税の裏ワザ”ではな...