「平日は自宅の駐車場を使っているけれど、土日は車で出かけることが多い」という家庭もあるでしょう。
そんな週末だけ空く駐車スペースなら、土日だけ駐車場シェアで貸す方法も考えられます。
特にイベント会場や観光地、体育館、公園などの周辺では休日に駐車需要が高まることもあります。この記事では、自宅駐車場を土日だけ貸す方法と、貸しやすい立地や注意点を解説します。
結論｜自宅駐車場は土日だけでも貸せる
自宅駐車場を貸すからといって、平日を含めて毎日貸し出す必要はありません。
駐車場シェアでは、自分が駐車場を使わない日に合わせて貸し出す方法があります。
たとえば、
- 平日は通勤で使うので貸さない
- 土日は車で出かけるので貸す
- 土曜日だけ貸す
- イベントがある休日を中心に貸す
- 2台分のうち空いている1台分だけ貸す
といった使い方です。
自宅駐車場は自分や家族が使うことが前提なので、無理に毎日貸すよりも、確実に使わない日から始める方が生活への影響を抑えやすいでしょう。
ただし、土日だけ貸せば必ず利用されるわけではありません。
重要なのは、
「土日だから需要があるか」ではなく、「土日に車で人が集まる場所が近くにあるか」
です。
たとえば、平日は比較的静かな住宅街でも、近くにスタジアムや体育館、大きな公園などがあれば、休日だけ周辺の駐車需要が変わることがあります。
自宅周辺を見渡して、土日に人が集まりそうな場所がないか確認してみましょう。
自宅駐車場を土日だけ貸すのはどんな家庭に向いている？
土日貸しと相性がよいのは、普段から週末に駐車場が空くことが多い家庭です。
「土日に貸すために車を移動させる」のではなく、もともと空いている時間を活用すると考えると分かりやすいでしょう。
土日は車で出かけることが多い
平日は車を自宅に停めていても、土日になると家族で買い物やレジャーへ出かける家庭があります。
たとえば朝9時ごろに出発し、夕方まで帰ってこないのであれば、その間は自宅駐車場が空いています。
毎週必ず貸す必要はなく、確実に車で出かける日だけ貸す方法を考えればよいでしょう。
ただし、帰宅予定時刻ぎりぎりまで貸すのは避けた方が安心です。
道路渋滞などで利用者の出庫状況に影響が出る可能性も考え、自分たちの生活に余裕を持たせた使い方を考えましょう。
平日は使うが休日は使わない車がある
通勤用の車など、平日は必要でも休日にはほとんど使わない車がある家庭もあります。
ただし、車が駐車場に残ったままなら、その区画を貸すことはできません。
2台分の駐車スペースがあり、休日だけ1台分が空くなど、実際に第三者が利用できるスペースがある場合に検討しましょう。
2台分のうち1台が土日だけ空く
夫婦それぞれが車を持っていても、休日は1台に乗り合わせて出かける家庭があります。
その場合、土日だけ1台分が空くことになります。
2台分ある駐車場の片側だけを貸すなら、自宅用と貸出用の車をそれぞれ独立して出し入れできるか確認しておくことが大切です。
1台分が常時余っている場合の活用方法はこちらで詳しく比較しています。
→ 2台分ある自宅駐車場の1台分が余ったらどうする？貸す・活用する方法を比較
イベントや観光客が多い地域に住んでいる
土日貸しで特に注目したいのが、休日になると人が増える地域です。
平日は駐車場に困る人がほとんどいなくても、イベント開催日や観光シーズンだけ周辺駐車場が混雑することがあります。
このような地域なら、毎日貸すのではなく、需要が発生しやすい土日を中心に自宅駐車場を活用するという考え方ができます。
土日に貸しやすい自宅駐車場の立地
では、どのような場所なら土日に駐車需要が期待できるのでしょうか。
駅前や繁華街だけが駐車場シェアに向いているわけではありません。
休日に人が集まる施設が徒歩圏内にないか確認してみましょう。
イベント会場の近く
コンサートや展示会、地域イベントなどが開催される施設の周辺では、開催日に多くの人が集まります。
会場に十分な駐車場がなかったり、周辺のコインパーキングが混雑したりする地域なら、周辺で駐車場所を探す人が増える可能性があります。
特に、
普段は静かなのにイベントの日だけ車が増える
という地域は、土日貸しを検討しやすいでしょう。
ただし、イベントが開催されるからといって必ず自宅駐車場が利用されるわけではありません。
会場までの距離や周辺駐車場の数、料金、アクセスなどによって需要は変わります。
スタジアム・体育館の近く
スタジアムや体育館も休日に人が集まりやすい施設です。
プロスポーツの試合だけではありません。
地域のスポーツ大会や学生の大会などが土日に開催され、選手だけでなく保護者や観客が車で訪れることもあります。
こうした施設が自宅から歩ける範囲にあるなら、イベントスケジュールを確認してみるとよいでしょう。
ただし、施設側が公共交通機関での来場を求めている場合や、周辺道路に交通規制が行われる場合もあります。
単に「スタジアムが近い」というだけではなく、実際に車で自宅まで来られる環境かも確認が必要です。
観光地の近く
寺社や史跡、観光施設などの周辺も、土日祝日に人が増えやすい場所です。
さらに、
- 桜の時期
- ゴールデンウィーク
- 夏休み
- 紅葉シーズン
- 年末年始
など、特定の時期だけ駐車需要が高まる地域もあります。
年間を通して利用される観光地なのか、特定のシーズンに集中する観光地なのかによっても貸し方は変わってきます。
普段の土日は自宅用として残し、観光客が増える時期だけ活用するという考え方もできるでしょう。
大きな公園の近く
意外と確認しておきたいのが、大きな公園です。
公園自体に駐車場があっても、休日になると満車になる場所があります。
また、
- 花見
- 紅葉
- フリーマーケット
- スポーツ大会
- 季節イベント
- 子どものレジャー
などによって来園者が増えることもあります。
「住宅街だから駐車需要はない」と思っていても、徒歩圏内に人気の公園があるなら土日の状況を確認してみる価値があります。
学校の近く
学校周辺も、特定の休日に人が集まることがあります。
たとえば運動会や文化祭、部活動の大会などです。
ただし注意したいのは、学校側が自動車での来校を禁止しているケースです。
学校に駐車場がないからといって、
「保護者が周辺駐車場を探すはず」
と考えるのは適切ではありません。
学校や主催者の案内、周辺の交通ルールなどを確認したうえで判断しましょう。
神社・寺院の近く
神社や寺院の周辺では、初詣や祭り、七五三など特定の時期に来訪者が増えることがあります。
特に年末年始や地域の祭礼などは、普段とは交通状況が大きく変わることがあります。
一方で交通規制が実施され、自宅周辺へ一般車両が入れなくなる場合もあります。
需要だけを見るのではなく、利用者が実際に駐車場までアクセスできるかも確認しておきましょう。
駅から遠い住宅街でも土日なら需要はある？
「うちは駅から遠い住宅街だから、駐車場を貸しても誰も使わないのでは？」
と思う方もいるでしょう。
しかし、駐車場を探している人の目的地が駅とは限りません。
たとえば自宅から徒歩圏内に、
- 体育館
- スタジアム
- 公園
- 観光施設
- 病院
- 飲食店
などがあれば、その施設を利用する人から駐車需要が生まれる可能性があります。
逆に駅から近くても、周辺に安いコインパーキングが多く空車も十分にあるなら、自宅駐車場が選ばれにくいことも考えられます。
つまり、
「駅から何分か」だけでなく、「車で来る人がいる目的地から何分か」
を見ることが大切です。
住宅街で需要がありそうか判断する方法はこちらで詳しく解説しています。
→ 住宅街でも駐車場シェアは需要ある？貸しやすい自宅の条件を解説
土日だけ貸すといくら稼げる？
タイトルにもあるように、やはり気になるのは、
「土日だけでも稼げるの？」
という点でしょう。
結論からいうと、土日だけでも収入につながる可能性はありますが、土日というだけで利用されるわけではありません。
たとえば1か月に土日が8日あったとしても、
「8日間貸し出したから8日分の収入が入る」
という計算にはなりません。
実際に予約・利用されて初めて収入につながります。
一方、イベント会場などの近くでは、通常の休日とイベント開催日で周辺の駐車状況が大きく変わることがあります。
そのため、土日貸しでは単純な日数よりも、
「自宅周辺で、いつ駐車需要が発生するのか」
を見る方が重要です。
また、駐車料金を高く設定すれば収入が増えるとも限りません。
周辺の駐車料金や立地、会場までの距離などとのバランスも関係します。
駐車場シェアは、大きな設備投資をして高収益を狙う土地活用というより、土日に使っていない自宅スペースから少しでも収入を得る方法として考えるとよいでしょう。
収入の考え方についてはこちらで詳しく解説しています。
イベント開催日だけ貸す方法もある？
特Pでは、毎日駐車場を貸す必要はありません。
公式サイトでも、日にち・時間・料金を設定でき、「週末のお出かけ中」や「近所でイベントがあるときだけ」貸す使い方が紹介されています。
そのため、
普段の土日 → 家族で使用する
イベント開催日 → 駐車場が空くなら貸す
といった活用方法も考えられます。
たとえば近くのスタジアムで試合がある日、観光客が増えるシーズン、地域イベントが開催される日など、自宅駐車場を使わない日に合わせて貸す方法です。
また、普段は貸し出していても、まだ予約が入っていない時間帯であれば、スマホから「お休み」に設定して自宅用に戻せると特P公式で案内されています。
そのため、「毎週土日は必ず貸さなければならない」と考える必要はありません。
自分や家族が使う予定を優先し、確実に空いている土日やイベント開催日を中心に貸すという使い方ができます。
ただし、すでに予約が入っている場合は別です。
「予約が入ったけれど、やっぱり自分で使いたい」とならないよう、家族の予定まで確認してから貸出日を設定しましょう。
土日だけ貸す前に確認しておきたいこと
土日に駐車場が空いていて、近くにイベント会場や観光地があったとしても、すぐに貸し出すのではなく、自宅で問題なく運用できるか確認しておきましょう。
特にイベント開催日は、普段の土日とは周辺の交通状況が変わることがあります。
何時から何時まで確実に空いているか
普段の土日に、
「朝から出かけて夕方には帰ってくる」
という家庭なら、何時から何時まで確実に駐車場を空けられるのか考えてみましょう。
たとえば17時ごろ帰宅する予定なら、予定変更や道路渋滞なども考慮して余裕を持たせることが大切です。
収入を増やそうとして無理に長時間貸すより、自分たちが確実に使わない時間を貸すという考え方が自宅駐車場には向いています。
家族が急に駐車場を使うことはないか
自分は使わなくても、家族が駐車場を使うことがあります。
子どもが車で帰ってくる、親戚が遊びに来る、修理業者が来るといった予定も考えておきましょう。
特に家族で共有している駐車場なら、貸し出す日を家族にも伝えておくと安心です。
駐車できる車両サイズを確認する
自宅駐車場を第三者へ貸すなら、駐車できる車の大きさも確認しておきます。
幅や奥行きだけでなく、カーポートがあれば高さや柱の位置にも注意が必要です。
「自分の車が停められるから大丈夫」ではなく、初めて訪れる人でも安全に駐車できるかという視点で考えましょう。
利用者が迷わず駐車できるか
イベント開催日は周辺に車が増える可能性があります。
その中で自宅を探すことになるため、どこへ停めるのか分かりにくい駐車場では利用者が迷ってしまうかもしれません。
特に2台分のうち1台だけを貸す場合は、貸出用の区画を明確にしておくことが大切です。
登録前に確認しておきたい内容はこちらで詳しく解説しています。
→ 自宅駐車場を貸すには何が必要？特P登録前に確認する7つのこと
イベント開催日の交通規制も確認する
イベント会場の近くで貸す場合に、意外と見落としやすいのが交通規制です。
マラソン、花火大会、祭り、大規模なスポーツイベントなどでは、周辺道路が通行止めになったり、一方通行などの臨時規制が実施されたりすることがあります。
自宅が会場に近いほど有利とは限らず、イベント当日に利用者の車が自宅まで来られるかを確認する必要があります。
イベント主催者や自治体、警察などから交通規制情報が出ている場合は、事前に確認しておきましょう。
土日貸しで起こりやすいトラブルと対策
自宅駐車場を貸す場合には、利用者の車が生活スペースのすぐ近くまで入ってきます。
特に土日だけ貸す家庭では、自分たちも休日で外出や来客の予定が入りやすいため、予定が重ならないよう注意が必要です。
帰宅したときに駐車場を使えない
土日貸しで最も避けたいのが、自分たちが帰宅したときに貸出時間が終わっていないケースです。
「だいたい夕方まで出かけるから大丈夫」と曖昧に決めるのではなく、自分たちの予定に余裕を持たせて貸し出すことが大切です。
予約が入った後の予定変更やキャンセルについては、利用するサービスのルールを確認しておきましょう。
利用者が駐車位置を間違える
2台分あるうち1台だけを貸している場合などは、利用者が間違った場所へ停める可能性も考えておきます。
写真や説明などを使い、貸出用スペースを初めて来た人にも分かるようにしておきましょう。
大きすぎる車が来ないようサイズを確認する
イベントへ出かける人の車種はさまざまです。
ミニバンやSUVなど、自宅で普段使っている車より大きな車が利用する可能性も考えられます。
利用可能な車両サイズを正確に確認し、無理のない条件で貸すことがトラブル防止につながります。
イベント終了後は周辺道路が混雑することもある
スタジアムや花火大会などでは、イベント終了後に来場者が一斉に帰るため、周辺道路が混雑することがあります。
利用者が予定どおり出庫しても、道路へ出るまで時間がかかるケースも考えられます。
イベント需要を狙う場合には、会場までの距離だけでなく、イベント終了後の周辺状況も想定しておくとよいでしょう。
自宅駐車場を貸すこと自体に不安がある方はこちらも参考にしてください。
→ 自宅駐車場を貸すのは危ない？知らない車を停めるリスクと対策
平日貸しと土日貸しならどちらがいい？
自宅駐車場の空き時間を活用する方法には、土日だけでなく平日だけ貸す方法もあります。
どちらが有利とは一概にいえず、自宅周辺の需要と自分の生活スタイルによって変わります。
| 比較 | 平日貸し | 土日貸し |
|---|---|---|
| 主な空き時間 | 仕事・通勤中など | 休日の外出中など |
| 想定される需要 | 通勤・病院・会社など | イベント・観光・レジャーなど |
| 相性を確認したい立地 | 駅・会社・病院周辺など | イベント施設・観光地・公園周辺など |
| 向いている家庭 | 平日に車で外出する | 土日に車で外出する |
たとえば会社や病院が多い地域なら平日の方が需要を期待できる場合があります。
反対にスタジアムや観光地などが近ければ、土日祝日に需要が集中することも考えられます。
重要なのは、
「平日と土日のどちらが儲かるか」ではなく、「自宅の駐車場が空く時間と周辺の駐車需要が重なるか」
です。
平日に駐車場が空く家庭はこちらも参考にしてください。
→ 自宅駐車場を平日だけ貸せる？仕事中の空きスペースを収益化する方法
特Pで土日だけ自宅駐車場を貸す流れ
土日に自宅駐車場が空き、周辺にも駐車需要がありそうなら、特Pなどの駐車場シェアへの登録を検討してみましょう。
特Pで土日だけ貸す場合、大まかな流れは次のとおりです。
- 自宅駐車場を第三者へ貸せるか確認する
- 駐車スペースの幅・奥行きなどを測る
- 駐車場の写真などを準備する
- オーナー・駐車場情報を登録する
- 駐車場の写真をアップロードする
- 料金や貸し出したい日時を設定する
- 公開する
特P公式でも、「料金・貸したい日時を設定」して公開する流れが案内されています。
毎日貸す必要はなく、土日に車で出かける家庭なら、その時間に合わせた貸し方を検討できます。
たとえば、
「今週の土曜日は10時から18時まで外出する」
「近くのスタジアムで試合がある日だけ貸す」
といった使い方も特P公式で紹介されています。
また、貸し出す予定だった時間帯でも、まだ予約が入っていなければ「お休み」に設定して自分で使うことができます。
自宅駐車場の場合は、収入を増やすために無理に貸出日を増やすより、自分や家族が確実に使わない日時から始める方がよいでしょう。
→ 自宅駐車場を貸すには何が必要？特P登録前に確認する7つのこと
土日だけ貸した収入にも税金はかかる？
土日だけの貸し出しでも、収入が発生すれば税金について確認しておきましょう。
「週末だけだから税金は関係ない」「年間20万円以下なら何もしなくていい」と一律には判断できません。
所得税の確定申告が必要かどうかは所得額や他の所得などによって変わり、所得税の確定申告が不要でも住民税について別途申告が必要になるケースがあります。
ここで税金について詳しく説明すると税金記事と内容が重なるため、詳しくはこちらで解説しています。
→ 特Pの収入は確定申告が必要？20万円以下・経費・住民税まで解説
よくある質問
Q. 自宅駐車場は土日だけでも貸せますか？
自宅駐車場を毎日貸すのではなく、自分が使わない日に合わせて貸し出す方法があります。
実際に設定できる貸出日や時間などについては、利用する駐車場シェアサービスの最新仕様を確認してください。
Q. 毎週ではなく特定の土日だけでも貸せますか？
毎週必ず駐車場が空くとは限らない家庭もあります。
そのため、自分が確実に使わない日を確認したうえで貸し出す方法を検討するとよいでしょう。
特Pで設定できる具体的な貸出日の条件については、登録時に最新情報を確認してください。
Q. イベント開催日だけ貸すことはできますか？
近くでイベントが開催され、自分も駐車場を使わない日に貸し出す方法は考えられます。
ただし、予約後に自分の都合で使いたくならないよう、予定を十分確認してから公開することが大切です。
また、大規模イベントでは交通規制が実施されることもあるため、利用者が自宅まで車で来られるかも確認しましょう。
Q. 土日の方が平日より稼げますか？
必ずしも土日の方が稼げるとは限りません。
会社や病院の近くなら平日の需要が高い可能性がありますし、観光地やイベント会場の近くなら土日祝日に需要が高まることがあります。
曜日ではなく、駐車場が空いている時間と周辺需要が一致しているかが重要です。
Q. 駅から遠い住宅街でも需要はありますか？
駅から遠くても、近くに車で人が訪れる目的地があれば需要が生まれる可能性があります。
体育館、公園、観光施設など、土日に人が集まる場所が徒歩圏内にないか確認してみましょう。
→ 住宅街でも駐車場シェアは需要ある？貸しやすい自宅の条件を解説
Q. スタジアムから徒歩10分でも需要はありますか？
徒歩10分という距離だけでは判断できません。
会場の駐車場事情、周辺のコインパーキングの数や料金、イベント時の交通規制などによっても変わります。
実際にイベント開催日に周辺駐車場がどの程度混雑しているか確認してみると判断材料になります。
Q. 土日の昼間だけ貸すことはできますか？
自宅駐車場を使わない時間帯だけ活用したいというニーズもあります。
利用するサービスで設定できる曜日・時間の範囲を確認し、自分の帰宅時間より余裕を持った貸し方を検討しましょう。
Q. 急に自分の駐車場を使いたくなったらどうなりますか？
特Pでは、まだ予約が入っていない時間帯であれば、スマホから「お休み」に設定して自分で使うことができます。
たとえば、
「急に子どもが車で帰ってくることになった」
「週末に親戚が遊びに来ることになった」
という場合でも、予約が入っていなければ貸し出しを止めることができます。
一方、すでに予約が入っている場合まで自由に貸し出しを取り消せるとは考えない方がよいでしょう。
実際、特P公式では駐車場自体を閉鎖する場合についても、予約がなければ即日閉鎖できますが、予約が入っている場合は予約日以降の閉鎖が最短と案内しています。
そのため、自分や家族が使う可能性が高い日は、あらかじめ貸し出さないようにしておくのが安心です。
Q. イベントが中止になったらどうなりますか？
イベントの中止と駐車場予約の扱いが必ず連動するとは限りません。
予約のキャンセルなどについては、利用している駐車場シェアサービスの規定を確認してください。
イベント需要を想定して貸す場合でも、「イベントが中止になれば自動的にすべてキャンセルされる」とは考えない方がよいでしょう。
Q. 土日だけの収入でも確定申告は必要ですか？
貸し出す曜日ではなく、発生した所得や本人の状況などによって判断します。
所得税の確定申告が不要でも住民税の申告が必要になる場合があるため、少額でも収入と必要経費の記録は残しておくとよいでしょう。
→ 特Pの収入は確定申告が必要？20万円以下・経費・住民税まで解説
まとめ｜土日に人が集まる場所なら空き駐車場を活用できる可能性がある
以上、自宅駐車場を土日だけ貸す方法｜イベント・観光地の近くなら稼げる？...というお話でした。
自宅駐車場は、毎日空いていなくても活用を検討できます。
土日貸しで特に重要なのは、
「土日だから需要がある」のではなく、「土日に車で人が集まる場所が近くにあるか」
という点です。
イベント会場、スタジアム、体育館、観光地、大きな公園などが徒歩圏内にあるなら、休日の駐車状況を一度確認してみるとよいでしょう。
また、毎週土日に貸すことだけが選択肢ではありません。
自分が車で出かける日や、周辺でイベントが開催される日など、自宅駐車場が確実に空いている日から小さく活用するという方法もあります。
ただし、自宅駐車場はあくまで生活スペースの一部です。
収入を優先して無理に貸出日を増やすのではなく、自分や家族が使う予定を優先しながら活用しましょう。
近くに土日需要があり、自宅駐車場も空いているなら、まずは特Pで貸し出せる駐車場か確認してみるのも一つです。