実家を残すか処分するか迷ったら、先に「親の住まい」を決めた方がいい理由
親の介護が現実味を帯びてくると、実家をどうするか悩み始める人はとても多いです。売るべきか。貸すべきか。それとも空き家のまま様子を見るか。ただ、この順番を間違えると、あとで「こんなはずじゃなかった」と後悔しやすくなります。 結論から言うと、...介護費用はいくらかかる？実家を売る前に知っておくべき現実
親の介護が気になり始めたとき、「お金が足りなくなったら実家を売るしかないのかな」と不安になる人は少なくありません。 ただ、介護費用の全体像を知らないまま実家売却を考えると、あとから「そこまでしなくてもよかった」と感じるケースも多いです。 ...親が施設に入ると実家や土地はどうなる？放置リスクと現実的な選択肢
親が介護施設に入ることになると、急に現実味を帯びてくるのが「実家どうする問題」です。 とりあえず今は使わない。まだ売る決断もできない。結果として、何もせず放置してしまう。 この状態、実はかなり多いです。ただ、空き家になった実家は、思ってい...トランクルーム事業をローンで始めるなら-融資が通りにくい理由
トランクルーム事業に興味があっても、最初の壁は「ローンって組めるの？」という点ですよね。 実はここ、事業そのものより“誰と組むか”で明暗が分かれます。自分で計画を作り込んでも実績や保証がなければ融資はなかなか通りません。 今回は、実績のある...トランクルームはアパートローンを使える？本筋は事業性ローンの理由
屋内型トランクルームを始めようとすると最初にぶつかるのが「アパートローンって使えるの？」という疑問です。気持ちはよくわかりますし、僕も最初は同じ発想でした。 でも実務を見ていくと、基本線はアパートローンではなく“事業性ローン”です。 今回は...市街化区域と調整区域は何が違う？知らないと困る土地のルール
不動産の広告や役所の資料を見ると必ず出てくる「市街化区域」と「市街化調整区域」という言葉。聞いたことはあるけれど実際に何が違うのか、自分の土地がどちらに分類されているのかで何が変わるのかよくわからないという人は多いです。この記事では土地...副業バレを防ぐ７つの注意点！駐車場シェア収益はどうする？
サラリーマンを続けながら、実家や自宅の空き駐車場をシェアサービスで貸し出すと副収入が生まれます。 こうした副業が会社にバレる原因のほとんどは「住民税」と「お金の痕跡」です。逆にここさえ押さえておけば、会社に気づかれる可能性は大幅に下がりま...駐車場シェア収入の税金は？個人でも知っておきたい収益の扱いと注意点
「自宅や実家の駐車場を少しだけ貸して副収入にしたい」という人の中には、税金がどうなるのかが分からず不安になっている方もいるでしょう。 駐車場シェアや月極で得た収益は、小さくても税金の扱いは決まっているので、最低限のポイントだけ押さえておく...駐車場シェアと月極どっちが得？収益と手間を6つの軸で徹底比較
自宅や実家の駐車場の活用を考えたとき、「駐車場シェア」と「月極駐車場」どちらが得なのか？に多くの人は悩んでます。どちらも初期費用が少なく、不動産投資ほどのリスクはありませんが、収益性や手間の量、立地との相性がまったく違うため最適な選択は...駐車場シェアリングサービス主要3社を徹底比較【オーナー・利用者視点】
自宅や実家の駐車場を貸したい、旅行先やイベントで安く停めたい、そんなときに便利なのが駐車場シェアリングサービスです。特P、akippa、軒先パーキングなど複数のサービスがありますが、何が違うのか分かりにくくどれを選べばいいのか悩む人は少なくあり...
