土地活用ラボ

本当にその土地に合った活用を、落ち着いて考えたい人へ。

土地活用には、アパート経営、トランクルーム、駐車場、太陽光発電などさまざまな方法があります。
けれど現実には、「とりあえず何か建てましょう」「今がチャンスです」と急かされて決めてしまい、思うような結果が出ないケースが少なくありません。

このサイト tochi-lab（トチラボ） は、そうした“焦りや営業トーク”からいったん距離を置き、土地オーナーが自分の判断で選べるようになるための情報を整理する場所です。

私はトランクルーム業界に長く関わる中で、「本来は小規模で十分なのに、オーバーニーズの建物を建てて苦労している人」、「アパートにしてしまい、修繕や空室に悩まされている人」をたくさん見てきました。

だからこそこのサイトでは、特定の業者を勧めることも、派手な収益を謳うこともしていません。
むしろ、「その土地にトランクルームは本当に合うのか」「別の活用の方が良いのではないか」と、冷静に考えるための視点をお伝えしています。

トランクルームは、土地がすでにある人に向いた堅実な選択肢です。一方で、土地を買ってまで始めると採算が合わないこともあります。また、立地を間違えればどんな構造でも埋まりません。

そうした“現実的な判断基準”を知ることで、土地をどう使うか、どこまで投資するか、何をやめるか──を、自分で選べるようになります。

派手な成功談よりも、失敗しないための地に足のついた情報を。

tochi-labは、そんな土地オーナーのための“静かな研究室”です。