土地活用– category –
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土地活用
市街化区域と調整区域は何が違う?知らないと困る土地のルール
不動産の広告や役所の資料を見ると必ず出てくる「市街化区域」と「市街化調整区域」という言葉。聞いたことはあるけれど実際に何が違うのか、自分の土地がどちらに分類されているのかで何が変わるのかよくわからないという人は多いです。この記事では土地... -
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駐車場シェアリングサービス主要3社を徹底比較【オーナー・利用者視点】
自宅や実家の駐車場を貸したい、旅行先やイベントで安く停めたい、そんなときに便利なのが駐車場シェアリングサービスです。特P、akippa、軒先パーキングなど複数のサービスがありますが、何が違うのか分かりにくくどれを選べばいいのか悩む人は少なくあり... -
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実家駐車場を特Pで貸したい!トラブル回避する登録前の注意点
特Pは実家の駐車場でも簡単に貸せて、ほとんど手間がかからないと人気ですが、トラブルを防ぐためにも登録前に知っておくべきポイントもいくつかあります。この記事では、実家の空き駐車場を特Pで貸したいと考えている人向けに、注意点と安全に運用するた... -
土地活用
【収益早見表つき】自宅駐車場を貸して月いくら?地域ごとの相場と条件
自宅や実家の駐車場が空いたままになっていて「貸したらどれくらい稼げるの?」と思う人もいるかも。 駐車場シェアは手軽に始められますが、収益は立地によって大きく差が出ます。 この記事では、自宅の駐車場を貸した場合の月収目安を地域別にまとめ、稼... -
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コンビニ撤退後の建物は?建貸しか借地権方式で違う建築費負担を解説
「うちの土地にコンビニが建つかもしれないと営業担当が来た」「土地を貸すだけで毎月安定収入になるって本当?」「建物は誰が建てるの?撤退したらどうなるの?」 コンビニ出店は土地活用の中でも問い合わせが多いテーマですが、仕組みが複雑で誤解されが... -
土地活用
施設へ入った親。実家を売らずに固定資産税分だけでも稼ぐ方法
親が施設へ入って実家が丸ごと空き家になってしまった。けれど家そのものを売る決断はまだ早いし、荷物も残っているし、兄弟の意見もまとまっていない。そんな状態で「とりあえず何もせず放置」してしまう人は非常に多いです。しかし、実家に駐車スペース... -
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免許返納後の駐車スペースどうする?遠方暮らしでもできる活用術
親が免許を返納して、実家の駐車スペースがぽっかり空いたままになっているけれど、「遠方に住んでいるから何をしたらいいのかわからない!」、「結局そのまま放置してしまっている」という娘さんは、案外多いようです。しかし、青空の平面駐車スペースを... -
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土地活用の見積で確認【5つのポイント】数字の裏を自分で見抜く方法
土地活用の見積もり(事業計画書)を鵜呑みにしてはいけません。建設費、利回り、管理費、修繕費、税金…。 見積書で必ずチェックすべき5つのポイントを具体的に解説し、業者任せにしない判断力を身につける方法を紹介します。 「見積もり=真実」とは限ら... -
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土地活用法は自分で探せる?コンサルに頼らず正しい情報を集める方法
土地の有効活用方法は自分でも探せるの?土地活用はコンサル任せにせず、自分でも判断できる時代です。 ネット情報の整理法、現地調査のコツ、行政資料の調べ方など、信頼できる情報を自分で集める具体的なステップを紹介します。 コンサルに頼りきりだと... -
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土地活用で業者選びの見分け方|こうすれば選定で後悔しない
土地活用で失敗する原因の多くは業者選び。契約を急がせる、都合の良い数字だけ見せる、リスクを語らない…。 やってはいけない業者の特徴と、信頼できる相手を見極めるポイントを解説します。 土地活用の成功を左右するのは「誰に頼むか」 土地活用は、一...