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実家の片付けはいつやるべきか悩んでいませんか。 親が元気なうち、施設入所の前後、相続後などそれぞれのタイミングにメリットと注意点があります。後悔しない始め方を解説します。 実家の片付けは「今ではない」と思っている人が多い 実家の片付けは、誰...

実家の片付けで後悔する人は多いです。 焦って捨てすぎた、兄弟と揉めた、親の思い出を失ったなどの失敗例をもとに、後悔しないための判断基準と進め方を解説します。 実家の片付けは「後悔」がつきもの 親が亡くなったり施設に入ったりして、いざ実家の片...

土地活用の見積もり（事業計画書）を鵜呑みにしてはいけません。建設費、利回り、管理費、修繕費、税金…。 見積書で必ずチェックすべき5つのポイントを具体的に解説し、業者任せにしない判断力を身につける方法を紹介します。 「見積もり＝真実」とは限ら...

トランクルーム経営は相続税対策になると言われますが、税務上「貸付事業」として認められなければ効果がありません。 トランクルーム事業が小規模宅地等の特例を受けるための要件と、認められるための運営実態を解説します。 トランクルームを「貸付事業...

土地の有効活用方法は自分でも探せるの？土地活用はコンサル任せにせず、自分でも判断できる時代です。 ネット情報の整理法、現地調査のコツ、行政資料の調べ方など、信頼できる情報を自分で集める具体的なステップを紹介します。 コンサルに頼りきりだと...

土地活用で失敗する原因の多くは業者選び。契約を急がせる、都合の良い数字だけ見せる、リスクを語らない…。 やってはいけない業者の特徴と、信頼できる相手を見極めるポイントを解説します。 土地活用の成功を左右するのは「誰に頼むか」 土地活用は、一...

土地活用コンサルタントとは、土地オーナーの立場で最適な活用法を提案する専門家。 営業担当との違いや、信頼できるコンサルの見極め方、相談前に知っておきたい注意点をわかりやすく解説します。 「土地活用コンサルタント」とはどんな職業か 土地活用コ...

土地活用で失敗する人には共通点があります。焦って建ててしまう、業者任せにする、収益だけで判断する…。 よくある失敗の構造と、堅実に活用するための考え方を解説します。 「土地活用＝建てれば儲かる」とは限らない 相続や固定資産税対策で「土地を何...

「売地を所得して、トランクルーム事業をはじめたい」そんな風に考えている人もいるかもしれませんね。 しかし、トランクルーム経営をはじめるには、ニーズがある立地で土地を所有していることが必須条件です。 今回はトランクルーム経営を検討する際に、...

実家の片付けを自分たちだけでする必要はありません。費用はかかるものの片付け専門業者や遺品整理業者などに頼むことも賢い選択です。 この記事では専門業者に片付けなどを頼むときの費用の目安や、安く済ませるポイントなどをご紹介します。 実家の片付...