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土地活用で失敗する人には共通点があります。焦って建ててしまう、業者任せにする、収益だけで判断する…。 よくある失敗の構造と、堅実に活用するための考え方を解説します。 「土地活用＝建てれば儲かる」とは限らない 相続や固定資産税対策で「土地を何...

土地活用で一番に思い浮かぶアパート経営。最近流行りのトランクルーム経営。どちらがより堅実でおすすめなの？ この記事では目先の収益に惑わされず、手堅く土地活用するために押さえておくべき重要なポイントを解説します。 アパート経営が難しくなって...

「使っていない土地をどうにか収益化したい」「アパート経営は難しそうだけど、他に方法はある？」 そんな悩みを持つ土地オーナーは多いでしょうが、土地活用といっても、アパート経営だけが選択肢ではありません。実は、立地や面積、資金力に合わせて選べ...

「親から相続した田舎の土地、どう使えばいい？」「売るほどでもないけど放置はもったいない」そんな悩みを持つ方は多いかもしれません。 この記事では、地方の郊外など田舎の土地でも現実的に収益化できる土地活用のアイデアを、初期費用・難易度・利回り...

「トランクルームってどんな土地でもできるんでしょ？」なんて思っていたら、考えを改めた方がいいかも。貸し倉庫に向いている土地とそうでない土地には、明確な違いがあります。今回は、現場で数百件の案件を見てきた経験から、成功する立地と失敗しやす...

土地活用にはさまざまな選択肢がありますが、実際にどの程度の収益が見込めて、どんなリスクがあるのかを数字で比べてみると、違いがはっきり見えてきます。ここでは、トランクルームを中心に、代表的な土地活用（アパート・駐車場・テナント）との比較を...