トランクルーム– tag –

土地を持っている人にとって、トランクルーム経営は比較的安定した土地活用方法のひとつです。しかし「初期費用がどのくらいかかるのか」「何にお金がかかるのか」が分からないと、採算の見通しが立てにくいですよね。 ここでは、トランクルーム経営にかか...

「相続で土地を引き継いだが、使い道がない」「駐車場にしているが収益が少ない」そんな悩みを持つ人は多いでしょう。 100坪（約330㎡）あれば、住宅・倉庫・駐車場・商業施設など、さまざまな活用が可能です。ただし、立地や用途地域によって最適解は異な...

「うちの地域にトランクルームなんて必要あるの？」と思っていませんか？ 土地活用の相談でよく聞く言葉が、「このあたりにトランクルームの需要なんてないでしょ？」というものです。 しかし、20年以上トランクルーム業界で現場を見てきた経験から言えば...

「トランクルームってどんな土地でもできるんでしょ？」なんて思っていたら、考えを改めた方がいいかも。貸し倉庫に向いている土地とそうでない土地には、明確な違いがあります。今回は、現場で数百件の案件を見てきた経験から、成功する立地と失敗しやす...

土地活用と聞くと、まず「アパート」「マンション」「貸家」といった住宅系が思い浮かぶ方が多いと思います。確かに住宅は利回りが高く、家賃収入も安定して見えます。しかし、20年以上この業界にいて感じるのは、“人が住む事業”には必ずトラブルがついて...

「トランクルーム経営なら低リスクで安定収入」と聞いて、コンテナ型の違法に設置していませんか？ 実は今、コンテナ型トランクルームを安易に設置してしまって、後から撤去命令・契約トラブル・資産価値の低下に直面する土地オーナーが増えています。 表...