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「同じ100坪の土地を活用するなら、アパート経営とトランクルーム経営のどちらが得なのか？」土地活用の相談で必ずといっていいほど聞かれるテーマです。どちらも建設費が似た規模でも、相続税・固定資産税・収益性・手間のバランスが大きく違います。この...

相続対策で注目されるトランクルーム経営。建物評価を下げる効果や現金を不動産に変える節税効果が期待できますが、アパート経営とは仕組みが異なります。 この記事ではトランクルームとアパート経営を税負担・収益・リスクをシミュレーションで比較します...

土地活用で失敗する原因の多くは業者選び。契約を急がせる、都合の良い数字だけ見せる、リスクを語らない…。 やってはいけない業者の特徴と、信頼できる相手を見極めるポイントを解説します。 土地活用の成功を左右するのは「誰に頼むか」 土地活用は、一...

トランクルーム経営に向く立地、向いていない立地ってどんな違いや特徴があるの？ この記事ではトランクルームで土地活用する時に、失敗しないための見極め方について解説します。 トランクルーム経営は「立地選び」で9割決まる トランクルームはアパート...

「使っていない土地をどうにか収益化したい」「アパート経営は難しそうだけど、他に方法はある？」 そんな悩みを持つ土地オーナーは多いでしょうが、土地活用といっても、アパート経営だけが選択肢ではありません。実は、立地や面積、資金力に合わせて選べ...

土地活用にはさまざまな選択肢がありますが、実際にどの程度の収益が見込めて、どんなリスクがあるのかを数字で比べてみると、違いがはっきり見えてきます。ここでは、トランクルームを中心に、代表的な土地活用（アパート・駐車場・テナント）との比較を...